A PDG Realty acaba de se tornar a maior empresa do mercado imobiliário brasileiro. A incorporação de 100% da AGRE – nascida anteriormente da fusão das empresas Agra, Klabin Segall e Abyara — acaba de ser consolidada, transformando a PDG Realty em uma empresa de R$ 9 bilhões. A aquisição foi feita com base em trocas de ações, de aproximadamente 1 ação da PDG para casa 2 ações da Agre, e sem valores monetários envolvidos. Com a aquisição da Agre, a PDG que antes tinha foco na atuação no segmento popular passa a atender com força também a classe média, média. Para 2010, o guidance da PDG Realty que estava entre R$ 4,3 bilhões e R$ 4,8 bilhões, passa para R$ 7 bilhões.
— Seremos o maior em todas as frentes, em valor patrimonial, em guidance e em participação no IBOVESPA, alcançando 2,08% do índice. Outro fator importante é que a plataforma da PDG passa a atingir a maioria das regiões do país, equilibradamente — informa o CEO da empresa, Zeca Grabowsky.
A operação da AGRE acontecerá no mesmo formato dos demais investimentos da empresa como a CHL e a Goldfarb, em que o quadro executivo permanece à frente das empresas, sendo controlado e gerido financeiramente pela PDG. As empresas controladas da PDG Realty fecharam 2009 com crescimento de 85% em seu lucro líquido em relação ao ano anterior, chegando a R$ 338 milhões. A PDG Realty tem 100% das empresas Goldfarb, com atuação marcante em São Paulo, e CHL, com atuação no Rio de Janeiro; além de projetos na Argentina.
A PDG Realty abriu seu capital em janeiro de 2007, sendo listada no Novo Mercado. A empresa atingiu um volume recorde de vendas no primeiro trimestre de 2010, chegando a R$ 842 milhões em vendas contratadas líquidas e R$ 846 milhões em lançamentos no mesmo período. O número representa crescimento de 101% em relação ao mesmo período do ano anterior e de 12% em relação ao último trimestre.
No primeiro trimestre de 2010, esse número já aumentou: dos R$ 846 milhões de lançamentos pro rata, 87% foram destinados ao segmento econômico, onde 56% são enquadradas no programa Minha Casa Minha Vida. Em 2009 também fechou o ano com recorde de vendas contratadas líquidas, totalizando R$ 2,67 bilhões, tendo lançado 25,6 mil unidades, com valor geral de vendas de R$ 3,03 bilhões, superando o guidance inicial entre R$ 2 bilhões e R$ 3 bilhões.